Как рационально расположить жилые и хозяйственные постройки на участке

Заказывая изготовление просторного дома 10х14 или даже небольшой сруб бани 6х4, мы и в том, и вдругом случае сталкиваемся с проблемой размещения этих строений на участке. Парадоксально, но даже этот пресловутый сруб бани 6х4, скромный по своим габаритам, может предоставить множество хлопот при планировании места, где он будет поставлен. А планировать нужно оперативно, поскольку бригада, которая будет ставить сруб, ждать не будет. Для решения проблемы размещения построек на участке можно обратиться за помощью к опытному архитектору. Проще, если на участке есть уже постройки, и вы, дополнительно решили купить сруб бани — для ее размещения вариантов останется немного в условиях уже большей частью застроенного участка. А вот если участок совсем не застроен, то возникает небольшая проблема: как рационально распланировать размещение сруба дома и бани относительно друг друга при условии появления в будущем на участке и других хозяйственных построек.

Какие постройки наиболее часто встречаются на наших участках?

К числу наиболее распространенных построек, находящихся на наших загородных участках, относятся:

• дом,
• баня,
• гараж,
• беседка,
• теплица,
• хозяйственные постройки (сарай, погреб и т. д.)

И это далеко не полный список. Сейчас можно встретить собственников, на участках которых по два дома (если проживают несколько поколений семей), несколько гаражей, различные открытые веранды и навесы и другие постройки. Рационально их разместить — настоящая головоломка.

Чего не стоит делать при составлении плана участка

Самая привычная, «нехитрая» планировка участка — дом, окруженный хозяйственными постройками. Такое размещение создает ощущение плохо освоенной остающейся территории. Хорошо, если свободное пространство участка хотя бы задействовано под сад-огород. Только в этом случае планировка с «окружением» дома может быть оправдана. При другом раскладе рационального и привлекательного в таком размещении мало. Важная задача — выделить дом, освободив вокруг него пространство. И решение этой задачи необходимо не только и не столько для придания привлекательности участку в целом, сколько для обеспечения безопасности. Например, вы решили купить сруб бани и поставить его вплотную с домом. Это решение может сыграть с вами злую шутку в случае возникновения пожара в бане (от этого никто не застрахован). Поэтому баню предпочтительно ставить все же на некотором удалении от дома.
Не стоит все постройки во главе с домом переносить в центр участка. Этот вариант планировки зрительно сделает ваше владение меньше, чем оно есть на самом деле. Кроме того, сложно будет выделить просторную зону для отдыха.

Так как же располагать дом, баню, гараж и другие строения на участке?

Достаточно простой и в то же время выгодный вариант — расставить постройки вдоль границ участка, оставляя в центре свободное пространство. Как уже было отмечено, не стоит близко друг к другу «лепить» постройки. Это прежде всего дань безопасности. Дом, баню, гараж лучше разместить как можно дальше друг от друг и не напротив, а с определенным смещением.
Планировка может быть продиктована не только пожеланиями владельца участка, но и гидрогеологическими и рельефными особенностями местности. «Стратегически важные» постройки лучше размещать на возвышенностях (даже если они незначительны). Это связано в первую очередь с особенностями строительства и дальнейшей эксплуатации фундамента здания — чем меньше он будет подвержен воздействию грунтовых вод, тем дольше прослужит без необходимости проведения ремонтов. И монтаж канализационных систем будет менее проблематичным.

О чем еще нужно помнить при размещении жилых и хозяйственных построек на участке

Размещение всех зданий и построек должно отвечать следующим требованиям:

• противопожарным,
• санитарным,
• архитектурно-градостроительным.

И не забывайте про имеющихся или будущих соседей. Тень вашего двухэтажного дома, сокращающая количество поступающего в их окна света, вряд ли придется им по вкусу. Расстояние между окнами жилого дома и постройками соседнего участка не должно быть менее 6 м — таковы нормы застройки.